闲置资产“线上”竞价，集体资源“阳光”增值。如今在黄石，随着农村产权交易规范化建设持续走深走实，一批长期闲置、低效利用的农村集体资产资源通过市场化公开交易焕发活力，村集体经济增收渠道持续拓宽，乡村振兴发展根基愈发坚实稳固。
产权交易公开透明
“有了这个平台，村里资产交易全程公开透明，竞价溢价看得见、集体增收实打实，大家都放心。”说起全省统一农村产权交易平台带来的变化，开发区·铁山区金山街办张冲村党支部书记、村委会主任李国强如此感慨。此前，村里资产租赁仅靠公开栏、村民大会宣传，信息传播范围狭窄，常陷入“资产闲置、租户难寻”的困境。
今年2月以来，依托全省统一农村产权交易平台——武汉农交所，张冲村已顺利完成4个项目租赁，总交易额达60.08万元，还有部分村集体门面正持续挂牌招商。“线上报名、公开竞价，租户范围更广，资产价值也能充分体现。”李国强说。
交易平台不仅让村集体实现增收，更让各类经营主体吃下“定心丸”。湖北旺墩园林有限公司是张冲村花卉市场的承租方，公司经理徐育生表示：“通过交易平台，自己只需报名竞价即可，不用再找中间人，竞拍完成后也能第一时间明确经营权属，交易全程公开透明，自身合法权益能得到更有力的保障。”
拓宽集体增收渠道
阳新县城东管理区何垅村拥有800亩集体板栗林地，过去采取私下发包模式，每亩年收入仅45元。农村产权交易平台上线后，该村严格按照规范流程，将板栗林地经营权纳入统一平台公开挂牌、线上竞价，最终成交价格达每亩90元，实现翻倍增长。同时，合同明确约定每5年每亩租金递增20元，让这片山林成功变身持续为村集体创收的“绿色资产”。
今年3月，该村菱角塘渔场也通过武汉农交所平台挂牌竞价，最终，原承租方阳新卓胜生态农业有限公司成功竞得经营权。尽管租金有所上涨，该公司总经理万良却表示，平台的规范化运作让交易信息公开化、透明化，自己的经营权益反而得到更好保障，后续扩大投入、提升产能的信心也更足了。
“通过平台我们已完成5笔交易，额外增收15万元，这些新增收入将全部用于本村农田设施改造、村民入户路修建、村庄环境整治等民生实事，让群众共享发展成果。”何垅村党支部书记徐新华兴奋地说。
去年12月19日，阳新县兴国镇上街社区新建的村民活动中心租赁项目经过8轮网络竞价，以216万元成交，溢价7.8万元，实现黄石农村产权线上交易“破零”，也为基层集体资产规范处置树立了可复制推广的实操样板。“依托农村产权交易平台，整个过程公开透明、规矩办事，没有暗箱操作，让集体资产租出了好价钱，增加了集体收入。”上街社区党支部书记、社区主任乐建良说。
构建高效运转体系
一个个新成果的取得，得益于黄石市农村产权交易体系的全面构建与高效运转。
市委、市政府将规范农村产权交易工作摆在突出位置，着力构建“市统筹、县主责、乡落实、村执行”的工作体系，常态化统筹协调相关部门，逐项破解合作签约、场地落实、手续办理、经费保障等关键环节难题，推动武汉农交所黄石分中心、阳新分中心快速落地运行，大冶市相关职能融合工作也同步稳妥推进。
针对基层业务实操薄弱等实际问题，市农业农村局主动靠前对接、开展精准培训，邀请省农交所专业骨干下沉镇村授课，组织市、县、乡、村四级干部开展同堂实训、实战演练，切实提升基层业务经办能力。截至目前，全市累计开展专题培训10余期、培训500余人次。同时，市级工作专班实行周调度、周提示工作机制，下沉镇村一线现场指导，点对点协调解决实际困难，确保各类集体资产资源应进必进、规范交易、顺利成交。
今年以来，我市在汉交所平台已挂牌473项，成交333宗，成交额5514万元，溢价率4.6%。一块块闲置资源盘活变现，一桩桩产权交易溢价增收，让黄石农村集体“三资”管理更加规范透明，村级集体经济发展的底气更足、后劲更强。
